Yapı Ruhsatı ve Kullanma İzinlerinde Artış

Temmuz–eylül döneminde verilen yapı ruhsatlarında geçen yılın aynı çeyreğine göre önemli artışlar kaydedildi. Buna göre, 2025’in üçüncü çeyreğinde bina ruhsatı sayısı yıllık bazda yüzde 22,3, daire sayısı yüzde 54 ve toplam yüz ölçümü yüzde 42,6 yükseldi.

Toplam ruhsat alan yüz ölçümün yüzde 78’i belediyeler, yüzde 22’si ise diğer yetkili kurumlar tarafından verildi. Bu dönemde ruhsatı verilen yapılar arasında en büyük payı 37,8 milyon metrekare ile iki ve üzeri konut bulunan ikamet amaçlı binalar aldı. Bu kategoriyi 6,2 milyon metrekare ile sanayi binaları ve depolar izledi.

Yapı kullanma izin belgelerinde durum
Söz konusu çeyrekte yapı kullanma izin belgelerinde bina sayısı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,6, daire sayısı ve toplam yüz ölçümü ise yüzde 22,8 arttı. Kullanma izinlerinde toplam yüz ölçümün yüzde 79,4’ü belediyeler, yüzde 20,6’sı ise diğer yetkili idareler tarafından verildi. En büyük yüz ölçüm payı yine 21,5 milyon metrekare ile çok daireli konutlarda oldu; sanayi ve depo binaları ise 4,7 milyon metrekare ile ikinci sıraya yerleşti.

Arındırılmış veriler
Takvim etkilerinden arındırılmış seriye göre, aynı çeyrekte geçen yıla kıyasla yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 19,9, daire sayısı yüzde 51,7 ve yüz ölçüm yüzde 40,9 arttı.

Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış veriler ise bir önceki çeyreğe göre bina sayısında yüzde 7, daire sayısında yüzde 7,2 ve yüz ölçümde yüzde 2,7 düşüş yaşandığını gösterdi.

Yapı kullanma izin belgelerinde ise takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre geçen yılın aynı çeyreğine göre bina sayısı yüzde 3,2, daire sayısı yüzde 20,1 ve yüz ölçüm yüzde 20,4 arttı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilerde ise bir önceki çeyreğe göre bina sayısı yüzde 2,7 ve daire sayısı yüzde 0,5 azalırken, yüz ölçüm yüzde 3,7 yükseldi.